UNIEKBOXEN WEERT – HOOLSTRAAT 17
Status: bouwvergunning is verleend
Startverkoop: 2024 Q4 | Startbouw: 2025 Q1
We gaan onze Uniekboxen ook aan de Hoolstraat 17 in Weert bouwen. Op deze strategische plek dicht bij het centrum, en goed bereikbaar vanaf de uitvalswegen gaan
we een verzamelgebouw met 18 bedrijfsunits realiseren. Alle units worden gebouwd als Type 2. Dus met meer ruimte en een verdiepingsvloer. Zoals al onze units zijn ze
brandveilig (60 min), staan ze op een beveiligd terrein dat toegankelijk is via een automatische schuifpoort die op afstand met jouw telefoon te bedienen is. De camera’s
waken over het terrein en jouw unit. De units zijn 4 meter breed en 9 meter diep, totaal dus 72 m2 bvo. Ze zijn verder voorzien van een gevlinderde begane grondvloer,
een aluminiup kozijn met draaikiepraam op de verdieping, een uitstortgootsteen met koudwaterkraan, een mechanische ventilatieunit, 8 dubbele wandcontactdozen, 4
led armaturen en bijbehorende schakelaars, een eigen energiemeter in de centrale ruimte en twee groepen van 16A in de eigen unit (is uitbreidbaar). Verder zijn vele
kopersopties beschikbaar zoals een airco/verwarmingsunit, een eigen toiletruimte, een pantry, en meer.
Binnenkort gaat de bouw van start. Ons team werkt hard om alles in goede banen te leiden, zodat we jou binnenkort kunnen verwelkomen in onze nieuwe, inspirerende werkomgeving in Weert.
De verkoop is inmiddels gestart. Heb jij interesse in een van deze bedrijfsunits? Bel dan onze makelaar voor alle huur/koop mogelijkheden of andere
vragen. Je kunt hem bereiken op 06 54 65 34 49 of via de website www.remaxtoonaangevend.nl
Locatie
Weert is een stad in de provincie Limburg grenzend aan Noord-Brabant en België. Aan de Hoolstraat wordt er een nieuw bedrijvenpark ontwikkeld, op de plek waar een grote dakpannen fabriek heeft gestaan. Deze fabriek is inmiddels al weer jaren geleden afgebroken.
Onlangs is het schoonmaken van de grond afgerond en is het hele terrein ook ontdaan van vervuilde grond. Er is inmiddels een definitieve bodemrapportage opgemaakt en een schone grond verklaring afgegeven. De nieuwe ontsluitingsweg is aangelegd en een aantal buren zijn al gestart.
De locatie ligt circa 6 kilometer van de aansluitingen op de snelweg A2 af en op 5 minuten afstand van het centrum van Weert.
Bestemmingsplan
Het bestemmingsplan geeft de bestemming ‘Bedrijventerrein’ aan. Het gebied ligt in het bestemmingsplan ‘Bedrijventerreinen 2013’, bestemd voor bedrijventerrein, met als functieaanduiding bedrijven 2 tot en met (milieu categorie) 3.2.
Met omgevingsvergunning zijn eventueel ook de categorieën 1 en 4 mogelijk, afhankelijk van de plek. Het betreft een gemengd bedrijventerrein waarop lichtere en middelzware bedrijven zijn toegestaan.
